Signal Vente

3 Rue des Épinaies 14280 Saint-Contest

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

A énergieA GESn° 2614E1818565O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Saint-Contest (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 225 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation360 068 – 422 689 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202527 Rue D Arromanches 14280 Saint-ContestMaison90 m²300 000 €3 333
17/10/202530 Rue De L Embas 14280 Saint-ContestAppartement60 m²262 800 €4 380
14/10/20251 B Rue De La Bergerie 14280 Saint-ContestMaison140 m²473 235 €3 380
09/10/202526 Rue De L Embas 14280 Saint-ContestMaison140 m²264 000 €1 886
08/08/20257 All Des Aulnes 14610 CaironMaison129 m²466 000 €3 612
05/08/20253 Rue Des Epinaies 14280 Saint-ContestMaison120 m²348 500 €2 904
18/07/202515 Rue De La Liberation 14280 Saint-ContestMaison103 m²270 000 €2 621
28/05/202522 Rue De L Embas 14280 Saint-ContestMaison109 m²153 000 €1 404
07/05/202515 Rue De La Liberation 14280 Saint-ContestMaison103 m²350 000 €3 398
25/04/202519 Rue De L Embas 14280 Saint-ContestMaison325 m²750 000 €2 308
06/08/20241 Pl Des Canadiens 14280 Saint-ContestMaison130 m²178 500 €1 373
25/07/202412 Rue Des Moissons 14610 CaironMaison90 m²96 700 €1 074
16/07/20248 Rte De Creully 14610 CaironMaison88 m²250 000 €2 841
09/04/202417 Rue D Arromanches 14280 Saint-ContestMaison169 m²122 130 €723
24/10/202313 Rue De La Liberation 14280 Saint-ContestMaison93 m²303 500 €3 263