Signal Vente

13 Rue du Sapin Bleu 14880 Colleville-Montgomery

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieA GESn° 2614E1818338V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Colleville-Montgomery (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen578 075 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation531 829 – 624 321 €
Soit3 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Rue Alphonse Lenault 14880 Colleville-MontgomeryMaison93 m²327 000 €3 516
27/08/20256 Imp Morris 14880 Colleville-MontgomeryMaison95 m²318 000 €3 347
18/08/20256 Rue Du Clos Du Moulin 14880 Colleville-MontgomeryAppartement35 m²240 000 €6 857
18/08/20256 Rue Du Clos Du Moulin 14880 Colleville-MontgomeryAppartement49 m²240 000 €4 898
18/08/20256 Rue Du Clos Du Moulin 14880 Colleville-MontgomeryAppartement54 m²240 000 €4 444
18/08/20256 Rue Du Clos Du Moulin 14880 Colleville-MontgomeryAppartement56 m²240 000 €4 286
15/07/20256 Rue Du Haut Sever 14880 Colleville-MontgomeryMaison120 m²442 700 €3 689
19/03/20256 Rue Des Herbiers 14880 Colleville-MontgomeryMaison98 m²270 000 €2 755
14/03/202512 Rue De Caen 14880 Colleville-MontgomeryMaison168 m²435 000 €2 589
29/10/202416 Rue Du Rouvray 14880 Colleville-MontgomeryMaison101 m²355 000 €3 515
27/08/202414 Rue De Caen 14880 Colleville-MontgomeryMaison118 m²380 000 €3 220
07/03/20246 Imp Morris 14880 Colleville-MontgomeryMaison95 m²280 000 €2 947
30/11/20232 Rue Des Herbiers 14880 Colleville-MontgomeryMaison81 m²242 000 €2 988