Signal Vente

32 Avenue du Président René Coty 14390 Varaville

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2614E1785026P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface31 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Varaville (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 012 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 535 – 189 628 €
Soit5 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202514 Rue Abbe Chretien 14390 VaravilleMaison146 m²732 250 €5 015
19/09/202523 B Av Du President Coty 14390 VaravilleMaison340 m²1 700 000 €5 000
28/03/202511 Rue Du General De Gaulle 14390 VaravilleMaison63 m²438 350 €6 958
28/03/202511 Rue Du General De Gaulle 14390 VaravilleMaison33 m²438 350 €13 283
24/09/202439 Av De La Mer 14390 VaravilleMaison46 m²350 000 €7 609
16/07/202417 Rue Du General De Gaulle 14390 VaravilleMaison85 m²534 000 €6 282
01/07/202432 Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement31 m²80 000 €2 581
26/06/202412 Av Du President Coty 14390 VaravilleMaison115 m²340 000 €2 957
18/03/202438 Av De La Mer 14390 VaravilleMaison48 m²297 000 €6 188
06/03/202418 Av De La Mer 14390 VaravilleMaison110 m²598 000 €5 436
13/12/202321 Rue Leon Pican 14390 VaravilleMaison94 m²420 000 €4 468