Signal Vente

39 Chemin de l'Église 14600 Genneville

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2614E1780818T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 852 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Genneville (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 269 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 155 – 330 052 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202573 Lotissement Les Pommiers 14600 GennevilleMaison81 m²217 000 €2 679
29/07/2025160 Verger De La Pepiniere 14600 GennevilleMaison130 m²313 500 €2 412
29/07/2025160 Verger De La Pepiniere 14600 GennevilleMaison57 m²313 500 €5 500
15/04/202585 Rue Du Commerce 14600 GennevilleMaison84 m²217 000 €2 583
09/11/2024151 Rte R.d. 140 14600 GennevilleMaison88 m²286 000 €3 250
19/07/2024380 Chem De La Briquerie 14600 GennevilleMaison96 m²277 637 €2 892
12/07/2024125 Le Bourg 14600 GennevilleMaison68 m²210 000 €3 088
24/05/202420 Rue Du Commerce 14600 GennevilleMaison79 m²132 000 €1 671
20/01/2024140 Rte Du Lavoir 14600 GennevilleMaison93 m²190 000 €2 043
12/12/202367 Chem De La Cour Campagne 14600 GennevilleMaison218 m²592 280 €2 717
04/12/202313 Rue Du Commerce 14600 GennevilleMaison55 m²128 000 €2 327
06/11/2023574 Rte R.d. 140 14600 GennevilleMaison81 m²154 900 €1 912