Signal Vente

5 Route de Thaon 14610 Basly

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

F énergieF GESn° 2614E1778014X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Basly (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 000 – 285 260 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20258 Pl Bud Hannam 14610 BaslyMaison107 m²165 000 €1 542
14/11/20258 Rte De Courseulles 14610 BaslyMaison77 m²208 000 €2 701
30/09/20251 Rte De Douvres 14610 BaslyMaison106 m²396 900 €3 744
03/09/20252 B Rue De L Eglise 14610 BaslyMaison85 m²250 000 €2 941
18/06/202522 Rue Emmanuel 14610 BaslyMaison90 m²256 000 €2 844
13/05/202517 Rue Emmanuel 14610 BaslyMaison101 m²245 000 €2 426
23/04/20255 Rte De Fontaine Henry 14610 BaslyMaison110 m²299 980 €2 727
13/12/20248 Rte De Courseulles 14610 BaslyMaison77 m²165 000 €2 143
13/12/202411 Rue Du Hottot 14610 BaslyMaison150 m²455 100 €3 034
24/09/20243 Rte De Caen 14610 BaslyMaison81 m²222 900 €2 752
01/07/202432 Rue Des Mutrelles 14610 BaslyMaison116 m²463 560 €3 996
27/02/202420 Rue Des Mutrelles 14610 BaslyMaison190 m²518 000 €2 726