Signal Vente

383 Rue du Bourg 14340 Beaufour-Druval

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2614E1775142L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Beaufour-Druval (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 390 – 371 414 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/04/2025260 Le Bourg 14340 Beaufour-DruvalMaison60 m²85 000 €1 417
18/03/2025159 Rte De Cresseveuille 14340 Beaufour-DruvalMaison121 m²227 400 €1 879
05/02/2025496 Le Bourg 14340 Beaufour-DruvalMaison157 m²348 000 €2 217
01/07/2024250 Le Bourg 14340 Beaufour-DruvalMaison88 m²170 000 €1 932
31/05/2024383 Le Bourg 14340 Beaufour-DruvalMaison126 m²377 200 €2 994