Signal Vente

9 Rue des Prés Fleuris 14680 Bretteville-sur-Laize

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

C énergieA GESn° 2614E1771961C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Bretteville-sur-Laize (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 842 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 215 – 305 469 €
Soit2 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202517 Rue De La Clef Des Champs 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison135 m²274 500 €2 033
21/08/202520 Rue De La Clef Des Champs 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison117 m²325 500 €2 782
01/08/202511 Rue De La Clef Des Champs 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison135 m²276 500 €2 048
17/07/202511 Rue Des Pres Fleuris 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison118 m²275 000 €2 331
07/07/20257 Rue Des Chardonnerets 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison91 m²240 900 €2 647
23/06/202511 Rue Des Moissons 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison110 m²272 000 €2 473
11/06/202513 Rue De La Clef Des Champs 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison135 m²270 000 €2 000
07/04/20259 Rue Des Mesanges 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison93 m²275 400 €2 961
02/04/20256 Rue Des Boutons D'or 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison113 m²208 000 €1 841
28/01/20254 Rue Des Pres Fleuris 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison90 m²233 500 €2 594
12/12/20236 Rue Des Mesanges 14680 Bretteville-sur-LaizeMaison119 m²280 000 €2 353