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1 Allée des Pins 14390 Varaville

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieC GESn° 2614E1723621W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 921 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Varaville (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 849 – 263 953 €
Soit5 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Des Sables 14390 VaravilleAppartement27 m²96 100 €3 559
14/11/202511 All Des Pins 14390 VaravilleMaison106 m²565 000 €5 330
15/09/20258 Av Bracke Morel 14390 VaravilleAppartement54 m²375 000 €6 944
05/09/20251 All Des Peupliers 14390 VaravilleAppartement48 m²128 000 €2 667
04/09/20258 Av Bracke Morel 14390 VaravilleAppartement54 m²285 715 €5 291
30/04/20255063 Rue Henri Bourgeois 14390 VaravilleMaison110 m²756 500 €6 877
22/03/2025Rue Des Sables 14390 VaravilleMaison68 m²340 000 €5 000
07/03/20255000 Che Du Bout Du Home 14390 VaravilleMaison214 m²1 750 000 €8 178
07/02/202551 B Av Du President Coty 14390 VaravilleMaison57 m²254 000 €4 456
01/10/20241 Rue Des Sables 14390 VaravilleMaison151 m²592 660 €3 925
06/06/20245476 Rue Pasteur 14390 VaravilleMaison42 m²206 700 €4 921
12/12/20231 All Des Peupliers 14390 VaravilleAppartement56 m²134 600 €2 404