Signal Vente

9 Rue du Champ de Foire 14430 Dozulé

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieF GESn° 2614E1713290N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 154 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Dozulé (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 901 – 228 796 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Du Mesnil Da 14430 DozuléMaison90 m²321 000 €3 567
05/12/202532 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²122 000 €1 968
13/08/202591 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison50 m²100 000 €2 000
09/07/2025101 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison64 m²145 000 €2 266
18/06/202514 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison132 m²350 000 €2 652
31/01/20256 Rue De Zell Sur Le Main 14430 DozuléMaison106 m²236 600 €2 232
30/01/20259 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison64 m²178 000 €2 781
30/01/20256 Rue Jean Baptiste Chevallier 14430 DozuléMaison75 m²235 000 €3 133
27/12/20244 All Constant Liebert 14430 DozuléMaison121 m²157 000 €1 298
11/12/2024131 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison157 m²98 000 €624
07/12/202410 Rue Charlotte Corday 14430 DozuléMaison117 m²244 406 €2 089
27/11/20242 All Du Clos Du Plessis 14430 DozuléMaison76 m²200 000 €2 632
31/10/202432 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²182 000 €2 935
31/10/202430 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²182 000 €2 935
24/10/202492 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison98 m²154 000 €1 571