Signal Vente

338 Route de Bretagne 14790 Mouen

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

F énergieF GESn° 2614E1669499G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Mouen (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 524 – 278 833 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20258 Rue Des Glycines 14790 MouenMaison53 m²200 000 €3 774
04/07/2025287 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison116 m²252 800 €2 179
25/06/20255099 Rue Des Anemones 14790 MouenMaison53 m²171 680 €3 239
07/04/202515 Rue Des Glycines 14790 MouenMaison85 m²240 550 €2 830
14/02/20255205 Rue Des Glycines 14790 MouenMaison74 m²186 700 €2 523
24/01/20255256 La Hoguette 14790 MouenMaison89 m²271 000 €3 045
10/01/2025109 Bois Du Gland 14790 MouenMaison97 m²310 100 €3 197
12/11/2024522 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison117 m²296 800 €2 537
12/11/2024522 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison190 m²296 800 €1 562
14/10/20244 Imp De L'odon 14790 MouenMaison107 m²285 400 €2 667
30/09/20245051 Le Grand Bois 14790 MouenMaison100 m²240 000 €2 400
30/08/20242 Rue Des Anemones 14790 MouenMaison88 m²219 000 €2 489
20/03/2024295 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison116 m²256 000 €2 207
29/11/2023222 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison58 m²145 000 €2 500