Signal Vente

42 Grande Rue 14430 Dozulé

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 111 j)

F énergieC GESn° 2614E1666172H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Dozulé (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 109 – 150 389 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Du Mesnil Da 14430 DozuléMaison90 m²321 000 €3 567
05/12/202532 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²122 000 €1 968
25/11/20252 Rue Auguste Daudet 14430 DozuléMaison93 m²230 000 €2 473
22/10/20258 Av Georges Landry 14430 DozuléMaison75 m²177 000 €2 360
19/08/20254 Rue Auguste Daudet 14430 DozuléMaison76 m²219 000 €2 882
13/08/202591 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison50 m²100 000 €2 000
31/07/20254 Rue De Verdun 14430 DozuléMaison72 m²204 260 €2 837
09/07/2025101 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison64 m²145 000 €2 266
14/06/202544 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison53 m²107 000 €2 019
30/04/202522 Rue Du Mesnil Da 14430 DozuléMaison78 m²178 000 €2 282
07/01/202514 Av Leonard Stanley 14430 DozuléMaison58 m²160 000 €2 759
27/12/20244 All Constant Liebert 14430 DozuléMaison121 m²157 000 €1 298
21/11/20242 Rue Ourasi 14430 DozuléMaison80 m²235 650 €2 946
31/10/202432 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²182 000 €2 935
31/10/202430 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²182 000 €2 935