Signal Vente

8 Chemin des Longues Rayes 14210 Baron-sur-Odon

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2614E1646403Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 230 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 020 €/m² à Baron-sur-Odon (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 835 – 444 719 €
Soit3 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202519 A Rte De Fontaine 14210 Baron-sur-OdonMaison118 m²336 650 €2 853
22/09/20251 Rte De Fontaine 14210 Baron-sur-OdonMaison52 m²200 000 €3 846
22/09/20251 Rte De Fontaine 14210 Baron-sur-OdonMaison20 m²200 000 €10 000
22/09/20251 Rte De Fontaine 14210 Baron-sur-OdonMaison18 m²200 000 €11 111
25/07/202520 Imp Des Cretes 14210 Baron-sur-OdonMaison117 m²314 000 €2 684
11/04/20253 Rte De Fontaine 14210 Baron-sur-OdonMaison95 m²205 000 €2 158
10/04/20258 Imp Des Cretes 14210 Baron-sur-OdonMaison74 m²242 000 €3 270
16/12/20244 Che De La Fosse Aux Comtes 14210 Baron-sur-OdonMaison125 m²349 900 €2 799
13/12/202417 Che Du Pre D Oisy 14210 Baron-sur-OdonMaison96 m²270 000 €2 813
11/07/202426 Rte De L Eglise 14210 Baron-sur-OdonMaison86 m²135 000 €1 570
25/06/202419 A Rte De Fontaine 14210 Baron-sur-OdonMaison118 m²222 000 €1 881
26/10/202315 Rte De L Eglise 14210 Baron-sur-OdonMaison100 m²268 000 €2 680