Signal Vente

8 Place de la Criée 14610 Thaon

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

E énergieD GESn° 2614E1632345G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 417 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Thaon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 959 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 872 – 246 372 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Des Ormes 14610 ThaonMaison109 m²278 200 €2 552
02/10/202535 Gr Grande Rue 14610 ThaonMaison200 m²535 000 €2 675
27/09/202515 Rue De La Forge 14610 ThaonMaison110 m²105 000 €955
26/08/202510 Rue Des Peupliers 14610 ThaonMaison80 m²231 500 €2 894
15/07/20253 All Des Lavandieres 14610 ThaonMaison98 m²275 000 €2 806
03/07/202510 Rue De Bombanville 14610 ThaonMaison85 m²485 000 €5 706
20/06/202519 Rue De La Forge 14610 ThaonMaison111 m²416 300 €3 750
10/06/20252 Pl De La Criee 14610 ThaonMaison83 m²95 500 €1 151
30/04/20251 Rue Du Bigard 14610 ThaonMaison128 m²314 600 €2 458
20/02/202516 B Rue De La Poste 14610 ThaonMaison90 m²235 000 €2 611
17/12/20242 Pl Des Saules 14610 ThaonMaison73 m²197 250 €2 702
27/11/20242 B Rue Du Fresne 14610 ThaonMaison118 m²184 400 €1 563
24/10/20243 Gr Grande Rue 14610 ThaonMaison108 m²140 000 €1 296
30/08/20242 All Des Meuniers 14610 ThaonMaison163 m²340 000 €2 086
28/08/20242 Rue Des Peupliers 14610 ThaonMaison111 m²280 000 €2 523