Signal Vente

5 Rue du Général de Gaulle 14390 Varaville

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieD GESn° 2614E1588302H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 271 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 795 €/m² à Varaville (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen562 115 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation501 631 – 588 872 €
Soit5 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202514 Rue Abbe Chretien 14390 VaravilleMaison146 m²732 250 €5 015
19/09/202523 B Av Du President Coty 14390 VaravilleMaison340 m²1 700 000 €5 000
29/08/20252 Rue De Paris 14390 VaravilleMaison28 m²292 000 €10 429
03/07/20251 Rue De Rouen 14390 VaravilleMaison103 m²445 000 €4 320
28/03/202511 Rue Du General De Gaulle 14390 VaravilleMaison63 m²438 350 €6 958
28/03/202511 Rue Du General De Gaulle 14390 VaravilleMaison33 m²438 350 €13 283
07/12/202410 Av De Trouville 14390 VaravilleMaison92 m²710 150 €7 719
24/09/202439 Av De La Mer 14390 VaravilleMaison46 m²350 000 €7 609
16/07/202417 Rue Du General De Gaulle 14390 VaravilleMaison85 m²534 000 €6 282
01/07/202432 Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement31 m²80 000 €2 581
26/06/202412 Av Du President Coty 14390 VaravilleMaison115 m²340 000 €2 957
18/03/202438 Av De La Mer 14390 VaravilleMaison48 m²297 000 €6 188
06/03/202418 Av De La Mer 14390 VaravilleMaison110 m²598 000 €5 436