Signal Vente

2 Rue du Stade 14880 Colleville-Montgomery

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieE GESn° 2614E1587602J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 248 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Colleville-Montgomery (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 336 – 214 047 €
Soit2 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Rue Alphonse Lenault 14880 Colleville-MontgomeryMaison93 m²327 000 €3 516
28/11/202561 Grande Rue 14880 Colleville-MontgomeryMaison60 m²184 000 €3 067
16/10/20253 Rue De La Salamandre 14880 Colleville-MontgomeryMaison145 m²545 000 €3 759
18/08/20256 Rue Du Clos Du Moulin 14880 Colleville-MontgomeryAppartement35 m²240 000 €6 857
18/08/20256 Rue Du Clos Du Moulin 14880 Colleville-MontgomeryAppartement49 m²240 000 €4 898
18/08/20256 Rue Du Clos Du Moulin 14880 Colleville-MontgomeryAppartement54 m²240 000 €4 444
18/08/20256 Rue Du Clos Du Moulin 14880 Colleville-MontgomeryAppartement56 m²240 000 €4 286
14/05/20256 Rue Des Marronniers 14880 Colleville-MontgomeryMaison86 m²208 200 €2 421
10/04/202522 Rue Des Marronniers 14880 Colleville-MontgomeryMaison79 m²208 000 €2 633
19/03/20256 Rue Des Herbiers 14880 Colleville-MontgomeryMaison98 m²270 000 €2 755
14/03/202512 Rue De Caen 14880 Colleville-MontgomeryMaison168 m²435 000 €2 589
17/01/20258 Rue Du Stade 14880 Colleville-MontgomeryMaison75 m²210 000 €2 800
11/12/202433 Rue Du Stade 14880 Colleville-MontgomeryMaison87 m²188 200 €2 163
18/11/202464 Gr Grande Rue 14880 Colleville-MontgomeryMaison67 m²248 750 €3 713
24/10/202410 Rue Des Marronniers 14880 Colleville-MontgomeryMaison135 m²399 000 €2 956