Signal Vente

3 Rue d'Argences 14670 Troarn

Appartement · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieC GESn° 2614E1584648T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface117 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Troarn (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 626 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 976 – 265 276 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue De L Avenir 14670 SalineAppartement49 m²86 700 €1 769
21/10/202513 Rue De L Avenir 14670 SalineAppartement95 m²172 000 €1 811
07/10/20255069 A Rue De L Avenir 14670 SalineMaison22 m²250 000 €11 364
19/08/20252 Imp Des Pommiers 14670 SalineMaison90 m²267 800 €2 976
02/07/20253 Av De L'europe Troarn 14670 SalineMaison91 m²338 500 €3 720
24/06/202516 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison79 m²206 000 €2 608
16/06/202571 Rue De Rouen Troarn 14670 SalineMaison210 m²360 000 €1 714
13/06/20253 Rue Du 21 Eme Siecle 14670 SalineMaison100 m²310 000 €3 100
16/05/20251 Imp Des Fresnes 14670 SalineMaison89 m²112 500 €1 264
07/02/20259 Rue De La Marjolaine 14670 SalineMaison109 m²204 300 €1 874
07/01/202522 Rue Des Plains Champs 14670 SalineMaison109 m²306 000 €2 807
18/10/20244 Rue Des Genevriers 14670 SalineMaison91 m²218 000 €2 396
30/09/202411 Imp Des Quatre Vents Troarn 14670 SalineMaison100 m²70 833 €708
04/09/20242 Rue Du Bois 14670 SalineMaison82 m²211 700 €2 582
21/08/20242 B Rue Des Plains Champs 14670 SalineMaison79 m²210 600 €2 666