Signal Vente

5 Rue du Bac de Fontenay 14930 Vieux

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

G énergieG GESn° 2614E1546427S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à Vieux (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 393 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 160 – 224 405 €
Soit2 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20252 Rue Du 13 Juin 1944 14930 VieuxMaison42 m²413 000 €9 833
07/10/20252 Rue Du 13 Juin 1944 14930 VieuxMaison100 m²413 000 €4 130
07/10/20252 Rue Du 13 Juin 1944 14930 VieuxMaison160 m²413 000 €2 581
06/10/202511 Rue Du Bac De Fontenay 14930 VieuxMaison77 m²180 000 €2 338
26/09/20255 B Rue Des Gables 14930 VieuxMaison102 m²264 600 €2 594
18/08/20256 Che Des Gaudines 14930 VieuxMaison101 m²425 000 €4 208
18/04/20253 Rue Saint Martin 14930 VieuxMaison120 m²225 000 €1 875
19/02/20259 Rue Saint Martin 14930 VieuxMaison74 m²170 000 €2 297
15/02/20252 Che Des Clos 14930 VieuxMaison139 m²289 900 €2 086
05/09/20243 Rte De Maltot 14930 VieuxMaison123 m²299 000 €2 431
30/07/20244 Che Des Gaudins 14930 VieuxMaison117 m²264 900 €2 264
29/04/20245 B Rue Des Gables 14930 VieuxMaison102 m²208 625 €2 045
10/11/20232 B Che Des Gaudins 14930 VieuxMaison122 m²324 900 €2 663