Signal Vente

23 Rue du Bigard 14610 Thaon

Maison · 98 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

D énergieD GESn° 2614E1526123U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Thaon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 659 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 365 – 265 733 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20252 B Rue Du Chateau D Eau 14610 ThaonMaison74 m²200 000 €2 703
26/08/202510 Rue Des Peupliers 14610 ThaonMaison80 m²231 500 €2 894
16/07/20252 Rue De La Liberte 14610 ThaonMaison150 m²380 000 €2 533
10/06/20252 Pl De La Criee 14610 ThaonMaison83 m²95 500 €1 151
30/04/20251 Rue Du Bigard 14610 ThaonMaison128 m²314 600 €2 458
07/04/202513 Rue Du Fresne 14610 ThaonMaison145 m²419 298 €2 892
20/02/202516 B Rue De La Poste 14610 ThaonMaison90 m²235 000 €2 611
27/11/20242 B Rue Du Fresne 14610 ThaonMaison118 m²184 400 €1 563
24/10/20243 Gr Grande Rue 14610 ThaonMaison108 m²140 000 €1 296
03/10/20243 B Rue Du Fresne 14610 ThaonMaison110 m²350 000 €3 182
28/08/20241 Rue Du Fresne 14610 ThaonMaison70 m²177 000 €2 529
28/08/20242 Rue Des Peupliers 14610 ThaonMaison111 m²280 000 €2 523
12/04/202414 Gr Grande Rue 14610 ThaonMaison140 m²217 000 €1 550
29/12/202326 Rue Du Bigard 14610 ThaonMaison237 m²614 500 €2 593
08/11/20231 Rue Du Fresne 14610 ThaonMaison70 m²230 000 €3 286