Signal Vente

22 Rue Joseph Guillonneau 14100 Lisieux

Maison · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 125 j)

F énergieC GESn° 2614E1522602J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/06/2026maison0102 m²CC16935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Lisieux (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation35 499 – 41 673 €
Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 B Rue Joseph Guillonneau 14100 LisieuxAppartement33 m²74 000 €2 242
24/11/202518 B Rue Joseph Guillonneau 14100 LisieuxAppartement33 m²68 525 €2 077
17/10/20256 B Rue De Paris 14100 LisieuxAppartement48 m²92 000 €1 917
18/09/202567 Rue De Paris 14100 LisieuxMaison61 m²100 000 €1 639
18/07/20254 Rue De Paris 14100 LisieuxAppartement48 m²94 000 €1 958
06/06/20258 T Rue Joseph Guillonneau 14100 LisieuxMaison95 m²220 000 €2 316
05/06/202518 A Rue Joseph Guillonneau 14100 LisieuxAppartement21 m²57 000 €2 714
28/04/20256 B Rue De Paris 14100 LisieuxAppartement82 m²249 980 €3 049
29/03/202524 Rue Joseph Guillonneau 14100 LisieuxMaison94 m²250 000 €2 660
26/03/20258 Che Des Rouges Fontaines 14100 LisieuxMaison192 m²400 000 €2 083
27/02/20256 Rue De Paris 14100 LisieuxAppartement119 m²310 000 €2 605
19/09/202418 B Rue Joseph Guillonneau 14100 LisieuxAppartement20 m²33 500 €1 675
10/08/20244 Rue De Paris 14100 LisieuxAppartement66 m²161 000 €2 439
01/08/20246 A Rue De Paris 14100 LisieuxAppartement49 m²68 500 €1 398
26/03/20244 B Rue De Paris 14100 LisieuxAppartement82 m²189 870 €2 315