Signal Vente

7 Allée de la Fosse à Garenne 14114 Ver-sur-Mer

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieB GESn° 2614E1504336V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ver-sur-Mer (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 121 – 315 925 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202511 T Rue Du Moulin 14114 Ver-sur-MerMaison108 m²404 600 €3 746
08/09/20254 Av Franklin Roosevelt 14114 Ver-sur-MerMaison208 m²486 000 €2 337
17/03/20259 All Des Pommiers 14114 Ver-sur-MerMaison96 m²251 300 €2 618
06/12/202437 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison32 m²70 000 €2 188
19/09/20246 Av Du 6 Juin 14114 Ver-sur-MerMaison80 m²247 000 €3 088
10/04/20244 All De La Vieille Paree 14114 Ver-sur-MerMaison79 m²225 000 €2 848
26/03/20249 All De La Vieille Paree 14114 Ver-sur-MerMaison107 m²390 200 €3 647
19/02/202421 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison67 m²106 000 €1 582
15/12/202318 Rue Du Moulin 14114 Ver-sur-MerMaison132 m²457 000 €3 462
23/10/20235 All Des Courlis 14114 Ver-sur-MerMaison83 m²273 000 €3 289
23/10/202345 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison88 m²408 750 €4 645
23/10/202345 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison31 m²408 750 €13 185