Signal Vente

11 Rue Alexandre Dumas 14730 Giberville

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

B énergieA GESn° 2614E1492272V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Giberville (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 450 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation387 935 – 455 401 €
Soit2 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20259 Rue Guy De Maupassant 14730 GibervilleMaison101 m²235 000 €2 327
21/05/202531 Rue Du Civisme 14840 DémouvilleMaison66 m²159 500 €2 417
30/04/20258 Rue Wesendorf 14840 DémouvilleMaison85 m²244 000 €2 871
10/04/20259 Rue Jean De La Fontaine 14730 GibervilleMaison75 m²155 000 €2 067
28/02/202534 Rue Victor Hugo 14730 GibervilleMaison122 m²235 000 €1 926
27/02/20254 Rue Guy De Maupassant 14730 GibervilleMaison81 m²181 000 €2 235
24/02/20258 Rue De La Fraternite 14730 GibervilleMaison78 m²180 000 €2 308
10/02/202533 Rue Pierre De Coubertin 14730 GibervilleMaison84 m²240 000 €2 857
26/08/20249 Rue Andre Gide 14730 GibervilleMaison80 m²215 000 €2 688
09/08/20242 Rue Voltaire 14730 GibervilleMaison70 m²247 600 €3 537
05/08/20244 Rue Du Val 14840 DémouvilleMaison119 m²344 500 €2 895
12/07/20245 Rue Andre Gide 14730 GibervilleMaison94 m²185 000 €1 968
27/05/202420 Rue Guy De Maupassant 14730 GibervilleMaison75 m²180 000 €2 400
25/04/202410 Rue Jean De La Fontaine 14730 GibervilleMaison89 m²135 729 €1 525
10/11/20232 Rue Alphonse Daudet 14730 GibervilleMaison94 m²244 000 €2 596