Signal Vente

6 Allée des Louanges d'Amour 14111 Louvigny

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

B énergieA GESn° 2614E1481903A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Louvigny (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 743 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation250 436 – 293 990 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue Des Chardonnerets 14111 LouvignyMaison96 m²230 000 €2 396
18/08/202524 Av Des Canadiens 14111 LouvignyMaison86 m²271 035 €3 152
23/07/20258 Pl Jo Trehard 14111 LouvignyMaison70 m²191 000 €2 729
30/06/202518 Delle Du Grand Champ 14111 LouvignyMaison104 m²75 000 €721
06/06/202520 Delle Du Grand Champ 14111 LouvignyMaison94 m²328 000 €3 489
04/06/20252 Rue Des Anemones 14111 LouvignyMaison119 m²327 000 €2 748
27/05/20254 Av De Plein Ciel 14111 LouvignyMaison85 m²180 000 €2 118
15/05/20251 Av De La Symphonie Pastorale 14111 LouvignyMaison112 m²327 000 €2 920
30/04/20253 Rue Des Anemones 14111 LouvignyMaison122 m²300 500 €2 463
30/04/20252 All Des Chasseurs 14111 LouvignyMaison120 m²295 000 €2 458
27/12/20245 Rue Iannis Xenakis 14111 LouvignyMaison83 m²256 000 €3 084
23/09/20247 All Des Ormes 14111 LouvignyMaison71 m²265 000 €3 732
09/09/202424 Rue Des Mesanges 14111 LouvignyMaison152 m²371 000 €2 441
05/09/20246 Rue Des Pinsons 14111 LouvignyMaison95 m²218 400 €2 299
12/07/20243 Rue Des Semailles 14111 LouvignyMaison158 m²394 950 €2 500