Signal Vente

22 Rue des Glycines 14610 Épron

Maison · 136 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieE GESn° 2614E1432554Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface136 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 881 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Épron (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation334 543 – 392 724 €
Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Des Six Acres 14610 ÉpronMaison88 m²292 000 €3 318
06/11/20251 Imp Poseidon 14610 Cambes-en-PlaineMaison114 m²315 000 €2 763
23/10/202518 Rue De La Rtf 14610 ÉpronMaison70 m²231 900 €3 313
22/10/20257 Rue Des Glycines 14610 ÉpronMaison118 m²250 000 €2 119
14/10/20254 B Rue De L Eglise 14610 ÉpronMaison45 m²248 700 €5 527
15/07/20255 Rue De L Eglise 14610 ÉpronMaison70 m²170 000 €2 429
16/06/202514 Rue Des Six Acres 14610 ÉpronMaison125 m²305 000 €2 440
05/06/202522 Rue Des Six Acres 14610 ÉpronMaison116 m²413 000 €3 560
23/05/20252 All Des Lauriers 14610 ÉpronMaison114 m²239 000 €2 096
02/05/20254 Imp De La Greve 14610 Cambes-en-PlaineMaison140 m²111 000 €793
30/04/20252 Imp Calypso 14610 Cambes-en-PlaineMaison90 m²311 000 €3 456
27/03/202527 Rue Du Littoral 14610 Cambes-en-PlaineMaison115 m²377 000 €3 278
25/10/202411 Rue De L Eglise 14610 ÉpronMaison130 m²394 000 €3 031
15/10/202455 Rue Du Nautile 14610 Cambes-en-PlaineMaison107 m²319 200 €2 983
30/08/20243 B All Des Perrelles 14610 ÉpronMaison160 m²580 000 €3 625