Signal Vente

35 Rue de Bernay 14290 Orbec

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

B énergieA GESn° 2614E1428374F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 661 €/m² à Orbec (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 927 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation207 555 – 243 652 €
Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025460 Rte De Bernay 14290 La Vespière-FriardelAppartement60 m²185 000 €3 083
18/12/2025460 Rte De Bernay 14290 La Vespière-FriardelAppartement113 m²185 000 €1 637
18/12/2025460 Rte De Bernay 14290 La Vespière-FriardelAppartement68 m²185 000 €2 721
18/12/2025460 Rte De Bernay 14290 La Vespière-FriardelAppartement84 m²185 000 €2 202
26/11/20252 Rue Haute Justice 14290 OrbecMaison80 m²58 000 €725
17/10/202514 Rue De Bernay 14290 OrbecMaison27 m²43 000 €1 593
15/07/20258 Rue De Bernay 14290 OrbecMaison80 m²54 900 €686
10/04/20251 Rue Jean De La Varende 14290 OrbecMaison65 m²171 500 €2 638
24/03/202535 Rue St Remy 14290 OrbecMaison60 m²140 000 €2 333
22/11/202435 Rue De Bernay 14290 OrbecMaison112 m²160 000 €1 429
11/10/20244 Rue Haute Justice 14290 OrbecMaison50 m²60 000 €1 200
17/09/202431 Rue St Remy 14290 OrbecMaison47 m²79 000 €1 681
31/07/202421 Rue St Remy 14290 OrbecMaison74 m²48 000 €649
27/03/202414 Rue Pont Guernet 14290 OrbecMaison48 m²50 000 €1 042
06/03/20247 Rue Du Point Du Jour 14290 OrbecMaison76 m²100 000 €1 316