Signal Vente

3 Rue de Sandford 14840 Démouville

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieB GESn° 2614E1397570L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Démouville (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 727 – 349 506 €
Soit2 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20257 Rue Aux Pierrots 14840 DémouvilleMaison90 m²154 000 €1 711
18/09/20257 Pl Des Gentianes 14840 DémouvilleMaison78 m²195 000 €2 500
24/07/20255 All Des Enfants 14840 DémouvilleMaison80 m²195 000 €2 438
30/04/20251 Rue Paul Delalande 14840 DémouvilleMaison98 m²135 000 €1 378
25/03/202525 Rue Des Lilas 14840 DémouvilleMaison80 m²204 000 €2 550
15/11/20246 Rue De L Olympe 14840 DémouvilleMaison251 m²425 800 €1 696
16/08/202413 Rue Pierre De Coubertin 14840 DémouvilleMaison126 m²175 000 €1 389
29/07/20246 Pl Michel Theato 14840 DémouvilleMaison169 m²344 000 €2 036
23/07/20246 Rue Des Grandes Patures 14840 DémouvilleMaison93 m²270 500 €2 909
05/07/202413 Rue Pierre De Coubertin 14840 DémouvilleMaison126 m²346 000 €2 746
21/06/20242 Rue D Orient 14840 DémouvilleMaison94 m²229 000 €2 436
12/06/202432 Rue Pierre De Coubertin 14840 DémouvilleMaison126 m²294 500 €2 337
14/05/202411 Rue Aux Pierrots 14840 DémouvilleMaison88 m²229 300 €2 606
15/04/20245 Rue Aux Pierrots 14840 DémouvilleMaison77 m²160 000 €2 078
15/04/202421 Rue Des Lilas 14840 DémouvilleMaison79 m²205 000 €2 595