Signal Vente

1 Impasse d'Esquay-sur-Seulles 14400 Saint-Vigor-le-Grand

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 140 j)

G énergieE GESn° 2614E1387460P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation454 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saint-Vigor-le-Grand (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 151 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation325 260 – 381 827 €
Soit2 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202560 Av Georges Clemenceau 14400 BayeuxMaison93 m²196 500 €2 113
19/08/202564 Rue Saint Exupere 14400 BayeuxMaison97 m²238 500 €2 459
19/02/202560 Av Georges Clemenceau 14400 BayeuxAppartement36 m²86 500 €2 403
24/01/20251 Rte De Caen 14400 Saint-Vigor-le-GrandAppartement36 m²60 000 €1 667
03/01/20258 Rue Du Mont Phaunus 14400 BayeuxMaison69 m²201 600 €2 922
10/12/202460 Av Georges Clemenceau 14400 BayeuxAppartement68 m²89 500 €1 316
29/11/202425 Rue Bellevue 14400 BayeuxMaison70 m²189 000 €2 700
28/11/2024145 Rue Saint Jean 14400 BayeuxMaison97 m²294 000 €3 031
02/10/202425 Rue De Bellefontaine 14400 BayeuxMaison116 m²299 000 €2 578
06/09/2024Rue Saint Georges 14400 BayeuxMaison147 m²475 100 €3 232
30/08/2024137 T Rue Saint Jean 14400 BayeuxMaison86 m²194 880 €2 266
10/06/202460 Av Georges Clemenceau 14400 BayeuxAppartement45 m²100 000 €2 222
16/04/20246 Res St Exupere 14400 Saint-Vigor-le-GrandMaison118 m²292 500 €2 479
01/02/202460 Av Georges Clemenceau 14400 BayeuxAppartement61 m²80 000 €1 311
19/01/2024147 B Rue Saint Jean 14400 BayeuxMaison40 m²147 000 €3 675