Signal Vente

33 Rue Gujan Mestras 14320 Fontenay-le-Marmion

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieE GESn° 2614E1379906B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface130 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 736 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/11/2025maison–68 m²GC50758

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Fontenay-le-Marmion (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 481 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 311 – 297 365 €
Soit2 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Des Pavillons 14320 Fontenay-le-MarmionMaison78 m²185 000 €2 372
06/08/202518 Rue De La Republique 14320 Fontenay-le-MarmionMaison77 m²220 000 €2 857
11/06/202515 Rue Des Pavillons 14320 Fontenay-le-MarmionMaison71 m²175 000 €2 465
16/05/20255046 Rue Des Pavillons 14320 Fontenay-le-MarmionMaison78 m²170 000 €2 179
07/05/20254 Rue Des Lilas 14320 Fontenay-le-MarmionMaison94 m²217 000 €2 309
17/04/202510 Rue Des Rosiers 14320 Fontenay-le-MarmionMaison98 m²169 000 €1 724
05/03/202534 Rue Des Castors 14320 Fontenay-le-MarmionMaison86 m²150 000 €1 744
03/03/202567 Av Michel Bourse 14320 Fontenay-le-MarmionMaison93 m²222 500 €2 392
10/02/202521 Rue Des Lilas 14320 Fontenay-le-MarmionMaison134 m²229 850 €1 715
28/01/202513 Rue De Gujan Mestras 14320 Fontenay-le-MarmionMaison48 m²107 200 €2 233
24/01/20258 Rue Pasteur 14320 Fontenay-le-MarmionMaison57 m²189 900 €3 332
03/01/202513 Rue Du Val 14320 Fontenay-le-MarmionMaison113 m²289 900 €2 565
17/12/202431 Av Michel Bourse 14320 Fontenay-le-MarmionMaison110 m²294 200 €2 675
12/12/202424 Rue Des Castors 14320 Fontenay-le-MarmionMaison86 m²140 000 €1 628
15/11/202422 Rue Des Castors 14320 Fontenay-le-MarmionMaison86 m²162 500 €1 890