Signal Vente

40 Rue de Verdun 14430 Dozulé

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieB GESn° 2614E1377809K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Dozulé (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 097 – 351 114 €
Soit2 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202567 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison68 m²158 000 €2 324
05/12/202532 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²122 000 €1 968
04/12/202537 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison62 m²147 587 €2 380
15/11/202597 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison60 m²75 000 €1 250
22/10/20258 Av Georges Landry 14430 DozuléMaison75 m²177 000 €2 360
15/10/202563 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison77 m²185 100 €2 404
13/08/202591 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison50 m²100 000 €2 000
07/08/20251 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison47 m²120 600 €2 566
31/07/20254 Rue De Verdun 14430 DozuléMaison72 m²204 260 €2 837
16/07/202533 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison32 m²23 000 €719
14/06/202544 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison53 m²107 000 €2 019
20/05/202555 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison40 m²59 150 €1 479
18/03/20251 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison65 m²128 800 €1 982
19/12/202435 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison102 m²92 000 €902
31/10/202432 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²182 000 €2 935