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23quater Avenue du Président René Coty 14390 Varaville

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieB GESn° 2614E1349064V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2025appartement019 m²DB27818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Varaville (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 396 – 148 378 €
Soit5 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement26 m²123 000 €4 731
18/06/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement27 m²141 550 €5 243
05/06/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement24 m²112 444 €4 685
26/04/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement33 m²134 275 €4 069
24/04/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement27 m²55 000 €2 037
09/04/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement38 m²141 650 €3 728
07/03/202558 Av Du President Coty 14390 VaravilleMaison200 m²3 100 000 €15 500
07/01/202523 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement24 m²125 600 €5 233
20/12/20241 D Rue Guillaume Le Conquerant 14390 VaravilleMaison104 m²528 400 €5 081
19/12/202423 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement19 m²76 600 €4 032
06/12/202423 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement19 m²113 050 €5 950
05/12/202423 Q Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement27 m²144 100 €5 337
18/06/20246 Rue Des Niveoles 14390 VaravilleMaison77 m²318 000 €4 130
16/03/20245001 Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement42 m²216 049 €5 144
14/03/20245005 Av Du President Coty 14390 VaravilleAppartement19 m²70 000 €3 684