Signal Vente

2 Impasse des Épis 14610 Cambes-en-Plaine

Maison · étage 0 · 260 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

B énergieB GESn° 2614E1337068L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface260 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 013 €/m² à Cambes-en-Plaine (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen781 874 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation748 097 – 878 200 €
Soit3 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20252 Rue Des Bles D Or 14610 Cambes-en-PlaineMaison72 m²235 000 €3 264
28/05/202514 Rue Des Pres 14610 Cambes-en-PlaineMaison135 m²420 000 €3 111
19/03/20255 Rue Des Allies 14610 Cambes-en-PlaineMaison169 m²653 900 €3 869
04/02/20259 B Rue Des Allies 14610 Cambes-en-PlaineMaison82 m²268 500 €3 274
30/12/20249 B Rue Des Allies 14610 Cambes-en-PlaineMaison104 m²338 150 €3 251
08/11/202413 Rue Des Pres 14610 Cambes-en-PlaineMaison138 m²345 000 €2 500
23/08/20241 Rue Du Mesnil Ricard 14610 Cambes-en-PlaineMaison80 m²210 000 €2 625
09/07/202412 Rue Du Mesnil Ricard 14610 Cambes-en-PlaineMaison126 m²420 500 €3 337
15/05/20242 B Rue De L Abbe Lemonnier 14610 Cambes-en-PlaineMaison220 m²245 000 €1 114
13/05/20245 Rue Des Coquelicots 14610 Cambes-en-PlaineMaison103 m²295 000 €2 864
16/11/202315 Rue Du Mesnil Ricard 14610 Cambes-en-PlaineMaison515 m²1 360 000 €2 641
30/10/20234 Rue Des Pres 14610 Cambes-en-PlaineMaison142 m²280 000 €1 972
16/10/202313 Rue Des Allies 14610 Cambes-en-PlaineMaison181 m²260 000 €1 436