Signal Vente

22f Rue d'Alençon 14100 Lisieux

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

F énergieF GESn° 2614E1324634F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Lisieux (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 766 – 110 073 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202535 B Rue Tesson 14100 LisieuxAppartement89 m²133 500 €1 500
23/12/202518 Rue De La Gare 14100 LisieuxAppartement26 m²265 000 €10 192
23/12/202518 Rue De La Gare 14100 LisieuxAppartement51 m²265 000 €5 196
23/12/202518 Rue De La Gare 14100 LisieuxAppartement35 m²265 000 €7 571
23/12/202532 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxAppartement75 m²105 000 €1 400
23/12/202532 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxAppartement12 m²105 000 €8 750
17/12/202510 Rue Lecouturier 14100 LisieuxAppartement44 m²110 000 €2 500
16/12/20252 Rue Saint Ursin 14100 LisieuxAppartement48 m²88 000 €1 833
16/12/202515 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxAppartement58 m²350 000 €6 034
16/12/202515 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxAppartement57 m²350 000 €6 140
16/12/202515 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxAppartement38 m²350 000 €9 211
16/12/202515 Rue Victor Hugo 14100 LisieuxMaison10 m²350 000 €35 000
09/12/20252 Rue Tesson 14100 LisieuxAppartement21 m²42 000 €2 000
22/11/202512 Rue Marie De Besneray 14100 LisieuxAppartement83 m²165 000 €1 988
18/11/20255 Rue Bocage 14100 LisieuxMaison99 m²160 000 €1 616