Signal Vente

32 Rue du Major E.G. Styffe 14190 Maizières

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 149 j)

G énergieC GESn° 2614E1308408D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface163 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation555 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Maizières (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 156 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 104 – 248 991 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/06/20247 Che Du Bout A Capron 14190 MaizièresMaison126 m²115 000 €913
24/05/20241 Rue De L Ormelaie 14190 MaizièresMaison118 m²196 000 €1 661
17/04/20249 Rue Froide Rue 14190 MaizièresMaison60 m²180 000 €3 000
17/04/20249 B Rue Froide Rue 14190 MaizièresMaison50 m²180 000 €3 600