Signal Vente

7 Rue des Mésanges 14610 Cambes-en-Plaine

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

C énergieC GESn° 2614E1281528H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface64 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Cambes-en-Plaine (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 824 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 558 – 179 090 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 Rue Des Megissiers 14610 Cambes-en-PlaineMaison146 m²450 000 €3 082
18/07/20256 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement79 m²225 000 €2 848
11/07/20258 Rue Des Alouettes 14610 Cambes-en-PlaineMaison107 m²308 500 €2 883
09/07/202544 Rue De L Avenir 14610 Cambes-en-PlaineMaison116 m²290 000 €2 500
16/06/20257 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement53 m²170 300 €3 213
02/06/202550 Rue De L Avenir 14610 Cambes-en-PlaineMaison116 m²305 000 €2 629
28/05/202511 Rue Des Paquerettes 14610 Cambes-en-PlaineMaison128 m²290 000 €2 266
27/05/202521 Rue De L Avenir 14610 Cambes-en-PlaineMaison169 m²384 000 €2 272
06/01/20255 Imp Des Pinsons 14610 Cambes-en-PlaineMaison117 m²323 950 €2 769
30/12/20247 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement64 m²181 000 €2 828
17/12/202424 Rue Des Faneurs 14610 Cambes-en-PlaineMaison120 m²373 000 €3 108
04/10/20246 Rue Des Alouettes 14610 Cambes-en-PlaineMaison107 m²290 000 €2 710
04/07/202410 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement47 m²127 500 €2 713
28/03/20244 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement48 m²132 200 €2 754