Signal Vente

29 Rue Saint-Martin 14310 Villers-Bocage

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

F énergieF GESn° 2614E1151617S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Villers-Bocage (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 771 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 280 – 148 241 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Pl Marechal Leclerc 14310 Villers-BocageMaison71 m²175 000 €2 465
01/12/202511 Rue Jean Francois Millet 14310 Villers-BocageMaison140 m²281 055 €2 008
20/10/20255 Rue Pierre Curie 14310 Villers-BocageMaison190 m²354 500 €1 866
10/10/202527 Rue Aux Grains 14310 Villers-BocageAppartement44 m²412 000 €9 364
10/10/202527 Rue Aux Grains 14310 Villers-BocageAppartement65 m²412 000 €6 338
02/07/20258 Rue De La Fontaine Fleurie 14310 Villers-BocageMaison64 m²200 000 €3 125
23/05/20258 Rue Georges Clemenceau 14310 Villers-BocageMaison95 m²272 000 €2 863
29/04/20259 Rue Emile Samson 14310 Villers-BocageMaison148 m²285 000 €1 926
18/02/202515 Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageMaison150 m²320 000 €2 133
03/02/202525 Rue De La Paroisse 14310 Villers-BocageAppartement45 m²102 000 €2 267
22/11/202412 Rue Emile Samson 14310 Villers-BocageMaison190 m²310 400 €1 634
09/07/20247 B Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageAppartement35 m²332 000 €9 486
09/07/20247 B Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageAppartement82 m²332 000 €4 049
09/07/20247 B Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageAppartement32 m²332 000 €10 375
30/05/20249 Rue Georges Clemenceau 14310 Villers-BocageMaison108 m²274 500 €2 542