Signal Vente

8 Rue des Rosiers 14320 Fontenay-le-Marmion

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2614E1128163Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface202 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Fontenay-le-Marmion (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 769 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation392 011 – 460 187 €
Soit2 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Des Pavillons 14320 Fontenay-le-MarmionMaison78 m²185 000 €2 372
22/08/20253 Rue Leonard Gilles 14320 Fontenay-le-MarmionMaison80 m²138 000 €1 725
06/08/202518 Rue De La Republique 14320 Fontenay-le-MarmionMaison77 m²220 000 €2 857
11/06/202515 Rue Des Pavillons 14320 Fontenay-le-MarmionMaison71 m²175 000 €2 465
16/05/20255046 Rue Des Pavillons 14320 Fontenay-le-MarmionMaison78 m²170 000 €2 179
07/05/20254 Rue Des Lilas 14320 Fontenay-le-MarmionMaison94 m²217 000 €2 309
17/04/202510 Rue Des Rosiers 14320 Fontenay-le-MarmionMaison98 m²169 000 €1 724
20/02/20255 Rue De La Mairie 14320 Fontenay-le-MarmionMaison56 m²155 000 €2 768
10/02/202521 Rue Des Lilas 14320 Fontenay-le-MarmionMaison134 m²229 850 €1 715
28/01/202513 Rue De Gujan Mestras 14320 Fontenay-le-MarmionMaison48 m²107 200 €2 233
24/01/20258 Rue Pasteur 14320 Fontenay-le-MarmionMaison57 m²189 900 €3 332
03/01/202513 Rue Du Val 14320 Fontenay-le-MarmionMaison113 m²289 900 €2 565
17/12/202431 Av Michel Bourse 14320 Fontenay-le-MarmionMaison110 m²294 200 €2 675
29/08/202413 Rue Des Pavillons 14320 Fontenay-le-MarmionMaison71 m²167 000 €2 352
26/07/202415 Rue De La Republique 14320 Fontenay-le-MarmionMaison123 m²305 000 €2 480