Signal Vente

2 Place de la Fontaine 14270 Cesny-aux-Vignes

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

C énergieA GESn° 2614E1114522Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Cesny-aux-Vignes (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 794 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 370 – 208 218 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251 Imp Sebastien Saint Clair 14270 Cesny-aux-VignesMaison93 m²205 000 €2 204
04/09/20258 Rue General De Quelen 14270 Cesny-aux-VignesMaison102 m²245 000 €2 402
13/06/202510 Imp Sebastien Saint Clair 14270 Cesny-aux-VignesMaison61 m²180 287 €2 956
26/05/20255 Rte De Croissanville 14270 Cesny-aux-VignesMaison180 m²254 000 €1 411
30/04/202523 B Rue Andre Lemaitre 14270 Cesny-aux-VignesMaison132 m²124 200 €941
30/04/202512 Imp Sebastien Saint Clair 14270 Cesny-aux-VignesMaison80 m²165 000 €2 063
19/03/20259 Rue Emile Lerat 14270 Cesny-aux-VignesMaison159 m²407 260 €2 561
23/12/20244 Rue General De Quelen 14270 Cesny-aux-VignesMaison87 m²152 000 €1 747
02/12/20248 Che De La Riviere 14270 Cesny-aux-VignesMaison60 m²169 500 €2 825
16/10/20245 Rue General De Quelen 14270 Cesny-aux-VignesMaison93 m²130 000 €1 398
01/10/20248 Rue Emile Lerat 14270 Cesny-aux-VignesMaison87 m²191 000 €2 195
01/10/20247 Rue Yvonne De Reviers 14270 Cesny-aux-VignesMaison88 m²214 400 €2 436
26/08/202425 Rue Andre Lemaitre 14270 Cesny-aux-VignesMaison97 m²400 000 €4 124
08/08/202416 Rte De Croissanville 14270 Cesny-aux-VignesMaison66 m²220 000 €3 333
08/07/202429 Rte De Croissanville 14270 Cesny-aux-VignesMaison90 m²275 000 €3 056