Signal Vente

3 Allée du Bucquet 14111 Louvigny

Maison · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieB GESn° 2614E1105420X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface205 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Louvigny (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen591 089 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation500 298 – 587 306 €
Soit2 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Longue Vue Des Musiciens 14111 LouvignyMaison110 m²309 000 €2 809
23/07/20258 Pl Jo Trehard 14111 LouvignyMaison70 m²191 000 €2 729
03/07/202512 Longue Vue Des Musiciens 14111 LouvignyMaison110 m²306 000 €2 782
15/05/20251 Av De La Symphonie Pastorale 14111 LouvignyMaison112 m²327 000 €2 920
27/12/20245 Rue Iannis Xenakis 14111 LouvignyMaison83 m²256 000 €3 084
22/10/20241 Rue Nicolas De Stael 14111 LouvignyMaison94 m²240 900 €2 563
23/09/20247 All Des Ormes 14111 LouvignyMaison71 m²265 000 €3 732
09/09/202424 Rue Des Mesanges 14111 LouvignyMaison152 m²371 000 €2 441
05/09/20246 Rue Des Pinsons 14111 LouvignyMaison95 m²218 400 €2 299
12/07/20243 Rue Des Semailles 14111 LouvignyMaison158 m²394 950 €2 500
06/05/20242 Pl Geo Norge 14111 LouvignyMaison82 m²225 000 €2 744
22/03/20244 All Du Bucquet 14111 LouvignyMaison123 m²400 000 €3 252
09/01/20241 Av De La Symphonie Pastorale 14111 LouvignyMaison112 m²280 000 €2 500
15/12/20239 Pl Madeleine Renaud 14111 LouvignyMaison54 m²148 000 €2 741
09/11/20231 Rue Du Jardin Rouge 14111 LouvignyMaison75 m²130 000 €1 733