Signal Vente

35 Rue des Caillouins 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieD GESn° 2614E1098981G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 527 – 280 009 €
Soit2 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202547 Rue Des Caillouins 14123 Cormelles-le-RoyalMaison102 m²340 911 €3 342
09/10/202588 Rue De La Ravenelle 14123 Cormelles-le-RoyalMaison60 m²190 000 €3 167
23/09/202512 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²230 000 €2 949
08/08/202528 Rue Du Castagnier 14123 Cormelles-le-RoyalMaison143 m²417 000 €2 916
28/07/20255 Rue D Ifs 14123 Cormelles-le-RoyalMaison81 m²291 500 €3 599
21/07/20259 Rue De La Gradille 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement60 m²200 000 €3 333
15/07/20251 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison75 m²180 000 €2 400
28/04/202540 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison69 m²200 850 €2 911
21/03/202525 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison68 m²205 450 €3 021
02/08/202449 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison69 m²195 000 €2 826
02/08/202453 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison69 m²198 250 €2 873
26/04/202444 Rue De La Ravenelle 14123 Cormelles-le-RoyalMaison80 m²240 000 €3 000