Signal Vente

5 Impasse des Sorbiers 14210 Grainville-sur-Odon

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieB GESn° 2614E1069839K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 399 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Grainville-sur-Odon (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 231 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 857 – 227 571 €
Soit2 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20254 Rue Des Bles 14210 Grainville-sur-OdonMaison103 m²284 000 €2 757
25/08/20255164 Rue De L Eglise 14210 Grainville-sur-OdonMaison184 m²295 600 €1 607
27/06/20259 Rue Franz Schubert 14210 Grainville-sur-OdonMaison125 m²285 600 €2 285
28/04/202512 Rue Esther Duflo 14210 Grainville-sur-OdonMaison106 m²312 000 €2 943
19/11/202429 Rue Franz Schubert 14210 Grainville-sur-OdonMaison123 m²270 000 €2 195
04/11/202423 Rue Des Tilleuls 14210 Grainville-sur-OdonMaison106 m²234 750 €2 215
11/10/20242 Rue Des Bles 14210 Grainville-sur-OdonMaison88 m²292 200 €3 320
10/09/20245 Rue Esther Duflo 14210 Grainville-sur-OdonMaison102 m²277 000 €2 716
27/08/202425 Rue Des Tilleuls 14210 Grainville-sur-OdonMaison101 m²253 000 €2 505
24/05/202412 Rue Des Tilleuls 14210 Grainville-sur-OdonMaison133 m²239 000 €1 797
02/04/20247 Rue Des Bles 14210 Grainville-sur-OdonMaison119 m²242 000 €2 034
07/03/202419 Rue Des Tilleuls 14210 Grainville-sur-OdonMaison101 m²200 000 €1 980