Signal Vente

17 Rue la Noé de l'Île 14830 Langrune-sur-Mer

Maison · 122 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieC GESn° 2614E1060879U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 523 €/m² à Langrune-sur-Mer (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 806 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation395 422 – 464 190 €
Soit3 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202551 Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison50 m²158 000 €3 160
24/10/202523 Rte De Langrune 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement82 m²227 600 €2 776
10/10/202539 A Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison48 m²150 000 €3 125
14/08/202514 Pl Du Stade 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement72 m²162 000 €2 250
23/07/202517 Rue Du Clos Mazurier 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison99 m²319 550 €3 228
01/07/202548 B Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement38 m²160 000 €4 211
01/07/202548 B Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement48 m²160 000 €3 333
13/06/202532 Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison86 m²161 510 €1 878
03/04/20253 Rue Aux Noble 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement50 m²110 750 €2 215
10/03/202512 Rte De Langrune 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement35 m²207 000 €5 914
10/03/202512 Rte De Langrune 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement52 m²207 000 €3 981
10/03/202512 Rte De Langrune 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement18 m²207 000 €11 500
07/03/202515 Rte De Langrune 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison104 m²340 000 €3 269
22/01/202541 C Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison38 m²187 000 €4 921
20/01/202541 Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison61 m²138 000 €2 262