Signal Vente

32 Rue Georges Brassens 14320 Saint-André-sur-Orne

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

D énergieD GESn° 2614E1024906F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 580 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Saint-André-sur-Orne (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 713 – 225 054 €
Soit2 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202523 Rue De Luxembourg 14320 Saint-André-sur-OrneMaison104 m²281 800 €2 710
14/08/202523 B Rue De L Eglise 14320 Saint-André-sur-OrneMaison117 m²321 680 €2 749
31/03/202511 Rue De L Eglise 14320 Saint-André-sur-OrneMaison95 m²247 500 €2 605
19/03/202523 Rue De Stockholm 14320 Saint-André-sur-OrneMaison97 m²150 570 €1 552
08/11/202434 Rue Jean Jaures 14320 Saint-André-sur-OrneMaison88 m²185 000 €2 102
08/11/202414 Rue Du Royal Black Watch 14320 Saint-André-sur-OrneMaison152 m²342 500 €2 253
14/10/202411 Rue Jean Jaures 14320 Saint-André-sur-OrneMaison88 m²193 000 €2 193
01/10/20241 Rue De Luxembourg 14320 Saint-André-sur-OrneMaison79 m²166 000 €2 101
26/03/202417 Rue Du Royal Black Watch 14320 Saint-André-sur-OrneMaison105 m²202 000 €1 924
13/10/202312 Rue De Luxembourg 14320 Saint-André-sur-OrneMaison79 m²218 000 €2 759