Signal Vente

17 Rue du 18 juillet 1944 14190 Saint-Sylvain

Maison · 101 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieB GESn° 2614E1000406X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface101 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Saint-Sylvain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 145 – 227 910 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue Du Dix Huit Juillet 1944 14190 Saint-SylvainMaison85 m²238 800 €2 809
02/09/20252 Rue Monseigneur Germain 14190 Saint-SylvainMaison80 m²198 000 €2 475
15/07/20254 Rue De La Sente Polet 14190 Saint-SylvainMaison101 m²240 000 €2 376
10/07/202515 Rue Des Canadiens 14190 Saint-SylvainMaison56 m²173 400 €3 096
28/05/202518 Rue St Martin Des Bois 14190 Saint-SylvainMaison120 m²232 500 €1 938
26/05/20256 Rue Du Dix Huit Juillet 1944 14190 Saint-SylvainMaison120 m²140 000 €1 167
13/05/202511 Rue Des Canadiens 14190 Saint-SylvainMaison150 m²215 400 €1 436
01/04/20256 Rue Froide 14190 Saint-SylvainMaison67 m²120 000 €1 791
16/10/20242 Imp Des Pommiers 14190 Saint-SylvainMaison101 m²272 200 €2 695
08/08/202410 Rue Froide 14190 Saint-SylvainMaison180 m²219 600 €1 220
25/07/20248 Rue Georges Aubey 14190 Saint-SylvainMaison88 m²163 000 €1 852
26/04/20244 Rue Du Marechal Leclerc 14190 Saint-SylvainMaison29 m²44 000 €1 517
15/04/202433 Rue Des Canadiens 14190 Saint-SylvainMaison142 m²295 000 €2 077
13/03/202410 Rue Georges Aubey 14190 Saint-SylvainMaison120 m²194 900 €1 624
30/10/20235153 Chemin Du Reservoir 14190 Saint-SylvainMaison73 m²252 400 €3 458