Signal Vente

31 Rue du Goulet 14830 Langrune-sur-Mer

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieB GESn° 2614E0967094R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 523 €/m² à Langrune-sur-Mer (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 938 – 280 493 €
Soit3 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202558 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerAppartement56 m²135 900 €2 427
08/10/202518 F Rue Du General Leclerc 14830 Langrune-sur-MerMaison128 m²501 500 €3 918
29/09/202590 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerMaison110 m²311 300 €2 830
29/09/202513 Rue Mare Dupuy 14830 Langrune-sur-MerMaison150 m²876 100 €5 841
17/09/202521 Rue Mare Dupuy 14830 Langrune-sur-MerMaison40 m²114 000 €2 850
16/09/202560 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerMaison69 m²109 600 €1 588
12/09/202569 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerMaison80 m²412 500 €5 156
31/07/2025107 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerMaison80 m²215 000 €2 688
18/07/20253 Rue D Emsworth 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison148 m²664 000 €4 486
16/07/202510 Av De La Liberation 14830 Langrune-sur-MerMaison116 m²312 400 €2 693
25/06/202531 Vc Domaine De Tocqueville 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison96 m²445 000 €4 635
27/05/202555 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerMaison90 m²335 000 €3 722
21/05/2025384 A Rue De La Chapelle 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison52 m²218 000 €4 192
11/03/202518 Rue Du Goulet 14830 Langrune-sur-MerMaison58 m²229 000 €3 948
17/01/2025752 Rte De Langrune 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison103 m²287 750 €2 794