Signal Vente

4 Rue au Lièvre 14111 Louvigny

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 187 j)

B énergieA GESn° 2614E0955921Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface203 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 708 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Louvigny (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen585 311 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation560 026 – 657 422 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Pl Francois Mitterrand 14111 LouvignyAppartement82 m²250 000 €3 049
19/11/20258 Rue Des Genets 14111 LouvignyMaison150 m²361 000 €2 407
03/09/202523 Rue Morand 14111 LouvignyMaison70 m²218 565 €3 122
29/08/202512 Rue Manant 14111 LouvignyMaison72 m²207 000 €2 875
19/08/20258 Rue Morand 14111 LouvignyMaison84 m²481 700 €5 735
14/08/202512 Cour Manant 14111 LouvignyMaison109 m²479 000 €4 394
27/05/20256 Rue Du Village 14111 LouvignyMaison124 m²298 570 €2 408
23/04/20256 Av Des Canadiens 14111 LouvignyMaison88 m²204 000 €2 318
20/12/20246 Rue Des Anemones 14111 LouvignyMaison96 m²202 400 €2 108
16/12/20242 B Av Des Canadiens 14111 LouvignyMaison105 m²313 500 €2 986
26/11/20248 Rue Des Lilas 14111 LouvignyMaison136 m²375 090 €2 758
18/07/20243 Rue Jules Ferry 14111 LouvignyMaison21 m²235 000 €11 190
18/07/20243 Rue Jules Ferry 14111 LouvignyMaison70 m²235 000 €3 357
07/06/20242 Cour Manant 14111 LouvignyMaison35 m²115 000 €3 286
17/05/20241 Ven Des Ecoles 14111 LouvignyAppartement48 m²159 900 €3 331