Signal Vente

6bis Rue Vaubenard 14000 Caen

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

C énergieA GESn° 2614E0924239K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2006-2012
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé490 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement027 m²CA14253
02/06/2026appartement238 m²DB20233
16/01/2026appartement023 m²BA10618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 731 €/m² à Caen (2 188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 479 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 360 – 163 597 €
Soit3 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025104 Rue Basse 14000 CaenAppartement64 m²240 000 €3 750
03/10/202578 Rue De Calix 14000 CaenMaison5 m²390 000 €78 000
03/10/202578 Rue De Calix 14000 CaenMaison85 m²390 000 €4 588
25/09/2025103 Av De Tourville 14000 CaenAppartement66 m²165 000 €2 500
22/09/2025147 Rue Basse 14000 CaenAppartement47 m²108 000 €2 298
08/09/20258 Rue Vaubenard 14000 CaenAppartement33 m²145 000 €4 394
04/09/202598 Rue Basse 14000 CaenAppartement26 m²92 000 €3 538
02/09/20257 Rue Des Gens D Armes 14000 CaenAppartement25 m²85 200 €3 408
27/08/202558 Rue De Calix 14000 CaenMaison94 m²580 000 €6 170
04/08/202598 Rue Basse 14000 CaenAppartement98 m²267 000 €2 724
31/07/2025155 B Rue Basse 14000 CaenAppartement43 m²125 270 €2 913
31/07/2025147 Rue Basse 14000 CaenAppartement29 m²92 100 €3 176
29/07/2025147 Rue Basse 14000 CaenAppartement46 m²156 100 €3 393
28/07/2025103 Av De Tourville 14000 CaenAppartement42 m²145 000 €3 452
22/07/20253 Rue Des Gens D Armes 14000 CaenAppartement46 m²128 000 €2 783