Signal Vente

24 Avenue Georges Landry 14430 Dozulé

Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

D énergieC GESn° 2614E0896361E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface196 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 014 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026maison0196 m²DC21435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Dozulé (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 196 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation398 185 – 467 435 €
Soit2 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202567 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison68 m²158 000 €2 324
04/12/202537 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison62 m²147 587 €2 380
15/11/202597 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison60 m²75 000 €1 250
22/10/20258 Av Georges Landry 14430 DozuléMaison75 m²177 000 €2 360
15/10/202563 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison77 m²185 100 €2 404
07/08/20251 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison47 m²120 600 €2 566
16/07/202533 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison32 m²23 000 €719
14/06/202544 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison53 m²107 000 €2 019
20/05/202555 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison40 m²59 150 €1 479
18/03/20251 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison65 m²128 800 €1 982
19/12/202435 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison102 m²92 000 €902
30/10/202423 Rue De Verdun 14430 DozuléMaison75 m²222 690 €2 969
24/10/202492 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison98 m²154 000 €1 571
04/10/202465 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison36 m²42 500 €1 181
12/08/202463 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison77 m²159 301 €2 069