Signal Vente

33 Avenue de la Reine Mathilde 14400 Bayeux

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

G énergieC GESn° 2614E0886916X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 941 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Bayeux (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 662 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 608 – 223 757 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202527 Rue De Port En Bessin 14400 BayeuxAppartement71 m²165 000 €2 324
27/11/202548 Rue Alexis De Tocqueville 14400 BayeuxMaison61 m²270 000 €4 426
31/10/202516 Rue Toustain Du Bec 14400 BayeuxMaison77 m²257 485 €3 344
24/10/202527 Rue De Port En Bessin 14400 BayeuxAppartement59 m²155 900 €2 642
23/10/202546 Rue Baron Gerard 14400 BayeuxMaison82 m²195 200 €2 380
19/09/202519 Rue Toustain Du Bec 14400 BayeuxMaison65 m²230 000 €3 538
14/08/20257 Sq Barbey D Aurevilly 14400 BayeuxMaison120 m²310 000 €2 583
08/08/202513 Rue Toustain Du Bec 14400 BayeuxMaison129 m²260 000 €2 016
11/07/20255 Rue Gustave Flaubert 14400 BayeuxMaison81 m²198 000 €2 444
27/06/202545 Rue De Port En Bessin 14400 BayeuxMaison85 m²201 550 €2 371
02/06/20257 Sq La Varende 14400 BayeuxMaison100 m²244 000 €2 440
27/05/202523 Rue Baron Gerard 14400 BayeuxMaison87 m²255 780 €2 940
15/04/20253 Sq La Varende 14400 BayeuxMaison87 m²205 000 €2 356
15/04/20254 Rue Charles Peguy 14400 BayeuxMaison88 m²216 000 €2 455
15/04/20256 Sq La Varende 14400 BayeuxMaison182 m²250 000 €1 374