Signal Vente

26 Rue de la Teste de Buch 14320 Saint-Martin-de-May

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 195 j)

E énergieE GESn° 2614E0880730Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Saint-Martin-de-May (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 569 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 084 – 261 882 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Du Canada -May-Sur-Orne 14320 May-sur-OrneMaison70 m²365 448 €5 221
24/10/20255 H Rue De Verrieres -May-Sur-Orne 14320 May-sur-OrneMaison68 m²190 000 €2 794
23/10/202517 Rue Pierre Curie 14320 May-sur-OrneMaison97 m²241 800 €2 493
02/10/20259 Rue De La Teste De Buch 14320 May-sur-OrneMaison150 m²289 880 €1 933
24/09/202516 Rue Pasteur 14320 May-sur-OrneMaison73 m²200 000 €2 740
18/07/20255 E Rue De Verrieres -May-Sur-Orne 14320 May-sur-OrneMaison68 m²190 000 €2 794
30/06/20254 Pl Des Iris 14320 May-sur-OrneMaison88 m²277 500 €3 153
27/06/202525 Rue De La Teste De Buch 14320 May-sur-OrneMaison140 m²261 100 €1 865
19/06/20255 Rue Auguste Renoir -May-S-Orne 14320 May-sur-OrneMaison128 m²363 500 €2 840
26/05/20252 Rue Guillaume Le Conquerant 14320 May-sur-OrneMaison77 m²210 000 €2 727
25/04/202517 Imp Sainte Therese 14320 May-sur-OrneMaison61 m²176 400 €2 892
17/01/20256 Rue Dom Aubourg 14320 May-sur-OrneMaison162 m²265 000 €1 636
30/12/202423 Rue De La Teste De Buch 14320 May-sur-OrneMaison75 m²70 000 €933
18/12/202421 Rue Des Trois Ursulines 14320 May-sur-OrneMaison85 m²141 000 €1 659
04/11/202415 Rue Pierre Curie 14320 May-sur-OrneMaison73 m²169 800 €2 326