Signal Vente

20 Allée des Aubépines 14760 Bretteville-sur-Odon

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieC GESn° 2614E0862623O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 147 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 047 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 944 – 249 978 €
Soit2 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025170 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison93 m²91 500 €984
17/12/202513 Rue Des Tilleuls 14760 Bretteville-sur-OdonMaison86 m²286 350 €3 330
16/12/202534 Av De Woodbury 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement44 m²140 000 €3 182
10/10/202511 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-OdonMaison114 m²315 000 €2 763
06/10/20256 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-OdonMaison67 m²218 000 €3 254
25/09/202514 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-OdonMaison137 m²457 900 €3 342
22/09/202599 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison170 m²606 800 €3 569
22/09/202599 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement66 m²606 800 €9 194
11/07/202534 Av De Woodbury 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement43 m²137 500 €3 198
26/06/2025194 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison72 m²192 000 €2 667
22/04/202514 All Des Aubepines 14760 Bretteville-sur-OdonMaison115 m²250 000 €2 174
15/04/202521 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-OdonMaison75 m²301 720 €4 023
24/01/202512 Rue Du Dos De La Poule 14760 Bretteville-sur-OdonMaison98 m²287 000 €2 929
16/12/20246 Rue Verte 14760 Bretteville-sur-OdonMaison148 m²419 000 €2 831
04/11/20241 Rue Des Forques 14760 Bretteville-sur-OdonMaison93 m²200 000 €2 151