Signal Vente

4 Avenue de Brioude 14310 Villers-Bocage

Maison · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieB GESn° 2614E0858689G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé874 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Villers-Bocage (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 992 – 63 382 €
Soit2 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Pl Marechal Leclerc 14310 Villers-BocageMaison71 m²175 000 €2 465
06/11/202516 Rue D Aunay 14310 Villers-BocageMaison88 m²154 000 €1 750
10/10/202527 Rue Aux Grains 14310 Villers-BocageAppartement44 m²412 000 €9 364
10/10/202527 Rue Aux Grains 14310 Villers-BocageAppartement65 m²412 000 €6 338
25/09/20256 B Rue De Vire 14310 Villers-BocageMaison154 m²410 000 €2 662
14/06/202517 Bd Marechal Joffre 14310 Villers-BocageMaison112 m²318 000 €2 839
11/03/202514 Rue Jean Caby 14310 Villers-BocageMaison60 m²100 000 €1 667
07/02/202511 Rue D Aunay 14310 Villers-BocageMaison79 m²185 000 €2 342
30/01/20254 Av De Brioude 14310 Villers-BocageMaison134 m²310 000 €2 313
30/01/20254 Av De Brioude 14310 Villers-BocageMaison60 m²310 000 €5 167
30/12/202414 Bd Marechal Joffre 14310 Villers-BocageMaison49 m²140 000 €2 857
06/12/20247 Rue D Aunay 14310 Villers-BocageMaison120 m²160 000 €1 333
29/11/20241 Rue Jean Le Baron 14310 Villers-BocageAppartement48 m²130 000 €2 708
29/10/20244 All Gutenberg 14310 Villers-BocageAppartement51 m²113 000 €2 216
06/09/20248 Rue Saint Martin 14310 Villers-BocageMaison137 m²235 000 €1 715